Отметим, что на торги выставляется только «право аренды» – сам договор аренды победителям придется заключать с местными властями по установленным ими ценам... - Разве такое бывает?
Но чето я там запутался: То про Поповку, то про Щелкино. Може заказная статься?

Бывает конечно.
Только так и бывает в тех случаях, когда земля не может быть продана с передачей права собственности.